Edifício apalaçado do final do séc. XIX, casa senhorial de uma antiga quinta agrícola, situada em S. Silvestre, nos arredores de Coimbra, encontrava-se parcialmente em ruína. Junto com o proprietário, delineámos uma estratégia de rentabilizar este investimento em 2 fases. A primeira, consistiu em lotear parte do terreno da quinta para habitação multifamiliar e a segunda transformar e ampliar o edifício existente num hotel de charme. Nesta fase, enquadrámos o investimento num programa de comparticipação comunitária e fizemos um hotel de 4 estrelas com 41 unidades de alojamento, conhecido como “Hotel Quinta do Passo”.